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国家税务总局通知布告2010年第13号解读:融资性

  近日,国家税务总局宣布《国家税务总局关于融资性售后回租营业中承租方出售资产行动有关税见后果的通知布告》(国家税务总局通知布告2010年第13号),明确了有关融资性售后回租营业的流转税和所得税政策。该文主要包罗以下内容:

  1、明确融资性售后回租营业的概念和性质

  融资性售后回租营业,是指承租方以融资为目标将资产出售给经同意从事融资租赁营业的企业后,又将该项资产从该融资租赁企业租回的行动。

  13号文明确融资性售后回租营业中承租方出售资产时,资产一切权和与资产一切权有关的全部报答和风险并未完整转移。

  从概念和性质,征税人可以知道,融资租赁是一种以物为载体的融资效劳和让度应用权的物权效劳的无机组合,是一种新型的投融资产品。

  第一,融资性售后回租营业要以承租方以融资为目标。

  第二,融资性售后回租从方法上存在两项行动:征税人将自有资产出售特定对象(经同意从事融资租赁营业的企业);征税人再向特定对象租回出售资产。

  第三,该项营业固然从方法上看触及先“售”后“租”两笔营业,但因为售后租回生意中资产的售价和租金是相互关联的,且作一并计算,因此,资产的出售和租回实质上是统一项生意。完成上述行动,出售资产征税人成为承租人,受让人(经同意从事融资租赁营业的企业)成为出租人。

  按实质重于方法的准绳,假设与一切权有关的风险和报答实质上转移给了承租人那么这类租赁就是融资租赁,假设出租人承当了与一切权有关的风险和报答那么这类租赁就不是融资租赁。因此,以融资为目标的融资性售后回租营业,实质上也是一项融资租赁营业,因此,13号文明确融资性售后回租营业中承租方出售资产时,资产一切权和与资产一切权有关的全部报答和风险并未完整转移。

  2、不征收流转税

  13号文明确,融资性售后回租营业中承租方出售资产的行动,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。

  因为承租方出售资产时,资产一切权和与资产一切权有关的全部报答和风险并未完整转移。修改了过去从方法看待售后回租的行动,将资产的出售和租回视为统一项生意,因此,税务处理上不再分化为出售和租赁两笔营业,不属于增值税和营业税征收范围。但不征收增值税和营业税是相干于出售方(承租方)而言的,对受让人(出租方)仍应按相干融资租赁营业征收营业税和增值税。

  3、明确三项企业所得税政策

  13号文规矩,依据现行企业所得税法及有关支出肯定规矩,融资性售后回租营业中,承租人出售资产的行动,不确认为发卖支出,对融资性租赁的资产,仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁时代,承租人支付的属于融资利钱的局部,作为企业财务费用在税前扣除。


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